“C-65-02号、C-80-02号”地块（中远睿城小区），位于西苑路东、五一街南、金沙路西、曙光街北，规划总用地面积约19.43万平方米，建设用地面积约11.93万平方米。

　　根据全市化解房地产“半拉子”工程的总体思路，驻中远睿城项目工作组于2017年8月17日、8月29日召开了两次调度会，工作组对中远睿城项目的实际情况进行了认真的分析研判，提出了项目推进和化解矛盾的建议，依据内蒙古中远房地产开发有限公司所申请的修改方案，现将规划修改内容公告如下：

　　一、详细修改内容

　　A区住宅部分：

　　1.A1#楼由原15层调整为16层，面积由10875㎡调整为11600㎡；

　　2.A2#楼由原15层调整为16层，面积由10875㎡调整为11600㎡；

　　3.A3#楼由原15层调整为21层，面积由10875㎡调整为15225㎡；

　　4.A4#楼由原15层调整为22层，面积由10875㎡调整为15950㎡；

　　5.A5#楼由原14层调整为15层，面积由10556㎡调整为11310㎡；

　　6.A6#楼由14层调整为15层并在东侧增加一个单元，面积由10353㎡调整为14703㎡。

　　A区商业部分：

　　1.在A20#楼与A23#楼之间增加S7#楼，层数二层，面积为365.86㎡；

　　2.在A26#楼西侧增加S8#楼，层数一层，面积为52.82㎡；

　　3.在A25#楼东侧增加S9#楼，层数一层，面积为52.82㎡；

　　4.在A24#楼与A25#楼之间增加S10#楼，层数一层，面积为156㎡；

　　5.在A21#楼与A24#楼之间增加S11#楼，层数二层，面积为367.36㎡；

　　6.在A17#楼与A21#之间增加S12#楼，层数二层，面积为367.36㎡；

　　7.在A13#楼与A17#楼之间增加S13#楼，层数二层，面积为463.36㎡；

　　8.在A5#楼与A9#楼之间增加S14#楼，层数二层，面积为389.76平米；

　　9.在A1#楼与A5#楼之间增加S15#楼，层数五层，面积为4478.35㎡；

　　10.在A2#楼与A3#楼之间增加S16#楼，层数五层，面积为2235..66㎡。

　　B区住宅部分：

　　1.B3#楼东侧增加一个单位，面积由9396㎡调整为13166㎡；

　　2.B4#楼由原13层调整为15层，面积由7163㎡调整为8265㎡；

　　B区商业部分：

　　1.在B8#楼与B10#楼之间增加S7#楼，层数二层，面积为270.80㎡；

　　2.在B10#楼与B11#楼之间增加S8#楼，层数二层，面积为202.54㎡；

　　3.在B9#楼与B11#楼之间增加S9#楼，层数二层，面积为360.96㎡；

　　4.在B7#楼与B9#楼之间增加S10#楼，层数二层，面积为360.96㎡；

　　5.在B5#楼与B7#楼之间增加S11#楼，层数二层，面积为360.96㎡；

　　6.在B3#楼与B5#楼之间增加S12#楼，层数二层，面积为360.96㎡；

　　7.在B1#楼与B3#楼之间增加S13#楼，层数五层，面积为4555.45㎡；

　　8.在B1#楼与B2#楼之间增加S14#楼，层数五层，面积为1543.37㎡；

　　二、修改后规划技术指标

　　1.A区：容积率2.33（原批准容积率为2.01），建筑密度28.6%（原批准建筑密度为25%），绿地率33%（原批准绿地率为36%），公建用地比例14.8%（原批准公建用地比例9.54%）；公共绿地比例0%（原批准公共绿地比例3.06%）。

　　2.B区：容积率2.33（原批准容积率为2），建筑密度31.2%（原批准建筑密度为25%），绿地率33%（原批准绿地率为36%），公建用地比例21.2%（原批准公建用地比例10.43%）；公共绿地比例0%（原批准公共绿地比例5.88%）。

　　以上公告，公开征求公众意见，请广大市民和中远睿城小区业主提出意见或建议，并在本公告发布之日起7日内，将书面意见或建议送至市规划局。

　　 

　　地址：28365net用地管理科（714室）、政策法规科（712室）

　　用地科联系人：巴  图        联系电话：8738594

　　法规科联系人：陈志国        联系电话：8738592

　　特此公告

　　　　                                 

　　                  巴彦淖尔市规划局 

　　　　                  2018年1月11日